好玩遊戲區綜合館

高達四萬坪的廠房土地，正進行地目變更，計畫改建為購物好玩遊戲區中心，雖然一切都還在評估中，卻吸引國際知名量販店的關好玩遊戲區注，繼日前COSCO、IKEA等前來詢問後，家樂福也積好玩遊戲區極與南紡洽談。另外，統一超的夢時代購物中心的顧問團隊日本好玩遊戲區鑽石城（Diamond city）也傳出有意入股南紡即將好玩遊戲區知名量販店的關注，繼日前COSCO、IKEA等前來詢問後，家樂福也積極與南紡洽談。另外，統一超的夢時代購物中心的顧問團隊日本鑽石城（Diamond city）也傳出有意入股南紡即將成立的開發公司，使得南紡這塊土地頓時成了搶手貨。拜越南即將加入ＷＴＯ的題材之賜，南紡股價近日來氣勢如虹，南紡副董事長侯博明表示，南紡的化纖本業已經移到越南生產，一切都在預定的計畫中，而台灣的化纖廠，今年也關了二廠，未來是否會再續關，還是得看工廠的接單狀況而定。南紡總部四萬坪土地開發，目前已向台南市都委會送件，如果一切順利，最快一年至一年半後就可進行開發。對此，侯博明表示，該土地將走中小、精緻實用型的購物中心，且在之前已經過日本鑽石城（Diamond city）的評估，報告結果為B++，算是值得開發的一塊地。據了解，南紡總部的位置相當優越，連結了東林路的商圈，是侯博明心中的台南新東區，也是「東門町」，是台南人潮聚集的地區，也難怪該開發案計畫一出後，不僅IKEA表達有意進駐，連美國大型連鎖量販店COSTCO也前來詢問。日前更吸引了家樂福的來電，希望能進駐卡位。侯博明說，目前統一超、統一及南紡三方，極有可能針對該公司總部的土地開發，成立一個全新的開發公司，且著手進入市場調查的階段，如果一切的評估都不錯的話，統一夢時代購物中心的顧問，也就是日本鑽石城極有可能入股。日本鑽石城是由日本永旺集團及三菱商事株式會社合資設立，為購物中心開發及經營者，總部設在大阪，而鑽石城在台最大合作案，就是將經營know-how移轉給統一集團在高雄的夢時代購物中心。如日本鑽石城有意願入股南紡的開發案，無疑是對南紡的活化資產再度注入一劑強心針。